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ホテルコンサルティング

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ホテル経営は長期的な視点とマーケットの環境変化に対応する備えが必要です。今だけではなく将来を見据えながら継続的な改善が求められます。

当社では、即効性のある手法に加えて成長する組織づくりと経営者の中長期的なビジョン・戦略策定の支援を行ないます。

 

 

運営委託契約(運営受託契約)は、経営主体はそのままに運営だけをプロに任せる手法です。
リース方式(賃貸)に比べて、オーナー様の利益の極大化と運営ノウハウの蓄積が期待できます。

 

 

オーナー様の利益の最大化に直結する「Web集客」の手法を提案します。「USP」(特徴的なセールスポイント)を発掘し訴求します。

自律的な継続運用ができる体制作りをサポートします。

 

自社HPは施設の魅力を発信し、ファンを定着化させる優秀な営業マンです。自社HPによる予約数の増加は収益の安定と手数料の減少に寄与します。
集客対策なら、まずは自社HPの見直しです。

 


 

事業計画の立案、金融機関への説明、設計・デザイン・FF&Eのディレクション、許認可、業者選定、会計・人事制度構築、ITシステム構築、オペレーション仕様策定、スタッフ教育に至るまでホテル開業をワンストップでサポートします。

 

● 開発支援

 ・市場調査(立地・商圏・競合)、マーケットレポート
 ・事業モデル、スペックの想定(ターゲット・業態・規模・付帯施設・グレード・要員計画等)
 ・ボリュームチェック、建築コスト概算算出
 ・基本計画の策定(賃金計画・事業採算性)
 ・マスタープラン(事業計画)の策定

● 開業支援

 ・デザイン・設計・FF&E・OE・OSディレクション
 ・業者選定
 ・経営管理全般(会計・人事・システム・ホテルマネジメントツール)
 ・許認可
 ・販売チャネル・セールス・プロモーション支援
 ・HP、印刷物手配
 ・オペレーション仕様策定(フロー・マニュアル作成)
 ・要員確保(募集・採用)、従業員教育・指導

● 改装支援

 ・現状分析、リマーケティング分析(商圏・競合)
 ・基本方針策定(スペック・ポジション・ターゲット・USP)
 ・事業計画(資金調達・回収・事業収支)
 ・業者選定
 ・販売チャネル・セールス・プロモーション支援
 ・HP、印刷物手配

 

デューデリジェンス・マーケティングレポート、フィージビリティスタディ等の各種レポートの作成を行います。金融機関・経営改善用・新規開業用など用途に合わせて作成いたします。

 

● 賃貸借案件の話が来ているけど自信がない

 ・市場調査(立地・商圏・競合)、マーケットレポート
 ・当該物件調査(損益・営業指標・設備状況・サービス・マネジメント状況等)
 ・事業計画の策定(投資・営業内容・損益計画・賃料の想定)

● 金融機関から改装費用の融資で事業計画を求められた

 ・市場調査(立地・商圏・競合)、マーケットレポート
 ・現状分析(損益・営業指標・設備状況・サービス・マネジメント状況等)
 ・営業計画の策定(改善方向・投資・営業内容)
 ・収支計画策定(損益計画・返済計画)

● 遊休地の活用にホテル建設を検討しているが、自信がない

 ・市場調査(立地・商圏・競合)、マーケットレポート
 ・事業モデル、スペックの想定(ターゲット・業態・規模・付帯施設・グレード・要員計画等)
 ・ボリュームチェック、建築コスト概算算出
 ・基本計画の策定(資金計画・事業採算性)
 ・マスタープラン(事業計画)の策定

〒160-0022

東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル

 営業開発室 

TEL:03-3355-1096

FAX:03-3355-1097

Email:info-hotel@theatres.co.jp

 

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    東京テアトルでは、新規出店のため、店舗情報(飲食店・食物販店など)、映画館の物件情報を

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    詳細は、営業開発室までお問い合わせください。